ההשקעה הבאה שלך
מתחילה בקרקע הנכונה

לב קרקעות מתמחה בשיווק וליווי השקעות בקרקעות פרטיות בישראל, עם דגש על שקיפות, בדיקות מקדימות, יחס אישי והנגשת מידע בצורה ברורה ומקצועית.
  • ליווי אישי משלב ההיכרות ועד קבלת ההחלטה
  • בדיקות מקדימות והסבר ברור על מצב הקרקע
  • התאמת ההשקעה לצרכים וליכולות האישיות
השאירו פרטים ונחזור אליכם

לתיאום פגישת ייעוץ אישית

השאירו פרטים ונבדוק יחד איזו
 הזדמנות מתאימה לכם.

איך זה עובד?

תהליך מסודר ופשוט שמאפשר לבחון השקעה בקרקע בצורה אחראית וברורה

שיחת היכרות

מבינים את הצרכים, היכולות והמטרות של הלקוח לפני הצגת הזדמנות.

בחינת אפשרויות

מציגים קרקעות רלוונטיות ומסבירים את הנתונים בצורה פשוטה וברורה.

בדיקות והסבר

עוברים על מידע מקדים, סטטוס הקרקע והתהליך האפשרי בצורה שקופה.

ליווי עד החלטה

נמצאים לצד הלקוח לאורך כל הדרך עם מענה אישי וזמינות גבוהה.

ח/500 חולון- חולון החדשה על הפארק

הכול אודות פרויקט ח/500, חולון החדשה על הפארק.
עתודות הקרקע במרכז הארץ הולכות ומצטמצמות, ועם תכניות ההתחדשות העירונית, נדמה כי יותר ויותר פרויקטים מתמקדים בשטחים עירוניים בנויים.
שכונת ח-500 בחולון הינה אחת השכונות היחידות באזור המרכז, אשר נבנית על שטחים פתוחים וחדשים, בתכנית בינוי מרשימה ויוצאת דופן.

השכונה משתרעת על שטח של 4000 דונמים, ובה יוקמו 13,700 יחידות דיור במגדלי מגורים יוקרתיים בני 22 קומות, וצפי גידול ל- 50 אלף תושבים חדשים.
שכונת המגורים ח-500 מספקת נוחות, איכות מגורים וסגנון חיים ברמה גבוהה. בשכונה ייבנו פארק פתוח בן 1200 דונמים, מוסדות חינוך, מוסדות ציבור,ומרכזי מסחר ותעסוקה.
חלקה הצפוני של שכונת ח-500 גובל בשכונת ח-300 (קריית אילון), חלקה הדרומי בגבולותיה הצפוניים של ראשון לציון, חלקה המערבי גובל בשכונת קרית רבין, וחלקה המזרחי גובל בכביש 4.

קרבה למרכז הארץ, קילומטרים ספורים ממרכז תל אביב
סמיכות לצירי תנועה מרכזיים
תכנון מוניציפאלי מתקדם
שילוב בין מבנים רוויים לבין יחידות דיור צמודות קרקע
בנייה חדישה בסטנדרטים ירוקים
תכנון שטחים ירוקים במרחבי השכונה
אזור תעסוקה גדול במיוחד
תכנית ח-500 אושרה על ידי הוועדה המקומית, המחוזית, ולאחרונה (9.1.18) קיבלה מתן תוקף. מתחם ח/500 מחולק ל6 תכניות מפורטות אשר יאושרו בהדרגה – מצדו המערבי של המתחם לכוון מזרח.
כמובן שיש הבדל משמעותי היכן ממוקמת הקרקע שאתה רוכש או שבבעלותך, הן מבחינת ייעוד הקרקע והן מבחינת אישור והתחלת בנייה בפועל.
לאחרונה יצאה עיריית חולון באזהרה, כי אין ידוע תאריך התחלת הבנייה. יחד עם זאת ברור כי תכניות הבניה יאושרו והבניה תצא לפועל. ברגע בו יאושרו התכניות, יוצאו תכניות הבנייה לפועל באופן מיידי ומחירי הקרקע, הנחשבים כיום כנמוכים יחסית, עתידים לזנק.
בשונה מחברות שיווק אחרות, בבעלותנו כ-30 דונמים מן הקרקע, אותה אנו מציעים ללקוחותינו, למטרות מגורים ומסחר. אחוז גדול מהקרקע עתיד להישאר בבעלותנו למטרות מימוש שונות.
כבעלי הקרקע, אנו מציעים לרוכשים מעטפת פתרונות כוללת בהיבטי המשפט, המימון והבנייה, ביטחון מלא באפשרויות המימוש, ותשואה גבוהה ביותר.
דברו איתנו עכשיו

הזדמנויות ההשקעה בעיר גדרה

גדרה הנה אחת היישובים היחידים בישראל, אשר נהנה מתנופת בנייה ופיתוח חסרת תקדים לאורך השנים האחרונות. זאת הודות לעידוד מצד המועצה המקומית, וכתוצאה מהביקוש האדיר לה זוכה היישוב מצד תושבים פוטנציאלים.
כתוצאה, הופכת גדרה לאבן שואבת עבור תושבים רבים אשר מבקשים ליהנות מאיכות חיים כפרית, מערכת חינוך מעולה, קרבה למרכזי תעסוקה ומסחר וסמיכות לצירי תנועה מרכזיים.
גדרה הוקמה בשנת 1884 על ידי קבוצת מתיישבי "ביל"ו" בעידודו של הרב יחיאל מיכל פינס, והצליחו, על אף קשיים רבים להקים נוכחות יהודית איתנה במקום.
עם השנים קלטה גדרה בהצלחה רבה גלי עליה מתימן, אתיופיה ומדינות רבות נוספות, והחלה לגבש את צביונה כיישוב מתפתח ואיכותי.
לאורך השנים האחרונות חוותה גדרה התפתחות מסיבית, והפכה מיישוב קהילתי קטן למועצה מקומית גדולה אשר מושכת אליה תושבים רבים ממרכז הארץ.
במועצה המקומית גדרה פועלים בתי ספר, גנים, מכללה ללימודים גבוהים ומוזיאון, כמו גם מדרחוב ציורי המושך אליו מבקרים רבים.
גדרה ממוקמת בשפלה, בחלקו הדרומי של מרכז ישראל ובסמוך לכביש 6, כביש 7 וכביש 431.
המועצה המקומית גדרה נחשבת לאחת הרשויות היציבות והאיכותיות, ומציבה בראש מעיניה ערכים כגון חינוך, בטיחות והמשך הגשת פתרונות אורבניים מעולים לתושביה.
בשונה מעתודות הקרקע האחרונות באזור המרכז, גדרה נהנית מפוטנציאל צמיחה אשר עתיד לממש עצמו בשנים הקרובות. גדרה טרם מימשה את מלוא פוטנציאל הקרקעות שברשותה, ומספר הקרקעות העומדות למכירה הנו גדול יחסית.
יחד עם זאת, הביקוש למגורים בגדרה ולרכישת השקעות נדל"ן נבונות עולה על ההיצע, דבר אשר מקפיץ את ערך הקרקעות עם כל שנה חולפת.
המועצה המקומית של גדרה ממשיכה לעודד את פיתוחה האורבני של המועצה, ומצהירה על הקמת אלפי יחידות דיור בשנים הקרובות.
כל זאת מעיד על ההשקעה בעיר גדרה, כהשקעת הנדל"ן הכדאית ביותר בשוק הנדל"ן הישראלי.
בשלוש השנים האחרונות, ראש המועצה יואל גמליאל, החל תהליך המוכר בשם "גדרה 2035" בשיתוף עם מוסדות התכנון במשרד הפנים, ומשרד אדריכלים שנבחר על ידם.
מדובר בתהליך שתוכנן לעיצוב דמותה וצביונה של גדרה לשנים הבאות.
בעבר התקיימה פגישה של תושבי גדרה עם האדריכלית נעמה מאליס אשר נבחרה על ידי משרד הפנים לעבוד עם מועצת גדרה בתכנון.
"אנו הולכים צעד בצעד בשיתוף גורמים מקצועיים ומוסמכים יחד עם התושבים להכנת תכנית מיטבית".
דברו איתנו עכשיו

פתרונות השקעה בליווי אישי

אצלנו לא מציגים קרקע לפני שמסבירים את התמונה המלאה. המטרה היא לאפשר לכל לקוח להבין את מצב הקרקע, את שלבי התהליך ואת ההתאמה האישית לפני קבלת החלטה.
קבלת מידע על קרקעות זמינות

למשקיעים פרטיים

בחינת אפיק השקעה לטווח ארוך עם הון עצמי וגישה מסודרת לתהליך.

למשפחות

אפשרות לגוון את אפיקי ההשקעה ולקבל ליווי בגובה העיניים.

לבעלי הון עצמי

התאמת ההשקעה ליכולות האישיות ולמטרות הכלכליות של הלקוח.

למה לבחור בלב קרקעות?

כי השקעה בקרקע מתחילה בהבנה, אמון וליווי נכון

שקיפות מלאה

הלקוח מקבל הסבר ברור על מצב הקרקע, שלבי התהליך והנתונים החשובים לפני קבלת החלטה.

יחס אישי

ליווי צמוד שמתחיל בהבנת הצרכים והיכולות האישיות וממשיך לאורך כל הדרך.

בדיקות מקדימות

הנגשת מידע מקצועי בצורה פשוטה וברורה כדי לאפשר בחינה אחראית של ההזדמנות.

קרקעות פרטיות

התמקדות באפיק השקעה לטווח ארוך עבור אנשים פרטיים, משפחות ומשקיעים.

ליווי מקצועי

הצגת התמונה בצורה מסודרת, נעימה ומקצועית בלי לחץ ובלי הבטחות לא מבוססות.

עתיד ההשקעות שלכם מתחיל בצעד אחד פשוט

השאירו פרטים ונחזור אליכם לשיחת היכרות קצרה לבדיקת התאמה ולמידע נוסף על קרקעות פרטיות בישראל.
  • בר לוי
  • 050-496-9649
  • bar7levy@gmail.com

לתיאום פגישת ייעוץ אישית

השאירו פרטים ונבדוק יחד איזו הזדמנות מתאימה לכם.

הצהרת נגישות